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唔市建成全省首家工业公寓

2019-03-17 22:24:47

这几天,天津一家公司想在我市投资一个管业项目,可当下资金仅够购买机器设备。企业又想马上抢占牡丹江周边市场。正在着急之际,牡丹江东安科技产业园抛出了橄榄枝。该园区承诺将为他们提供厂房、水、电等生产要素。得到这个信息后,该企业已决定入驻园区。在此之前,已有6家企业按这种模式入驻该园区。

据悉,牡丹江东安科技产业园采取的这种经营模式,在南方发达地区被称之为工业公寓。该模式具有滚动孵化功能,如以每年为单位来衡量的话,园区也可叫企业快捷宾馆。具体来说,就是由园区投资基础设施(即宾馆),企业交房租入住,除了水、电等费用按使用量自行缴纳外,园区的物业、环境卫生、路面等基础设施都由园区统一管理,企业如果经营得好,几年后拥有足够资金可以自己投资建厂,搬出后园区再引进新企业,实行滚动式发展。

牡丹江东安科技产业园所在地为牡丹江木工机械(厂)有限公司,它的前身曾是国内的木工机械厂,厂区占地9万平方米,建筑面积47500平方米,包括厂房4万平方米,办公楼7500平方米。园区的硬件设施配备齐全--生产用房举架为6至20米的标准厂房;拥有天车43部,总吨位达200吨;还拥有独立变电所,水、热配套齐全。另外,因位于市区,该园区发展定位是引进无污染、科技型、税源型工业企业,重点发展装备制造、新型建材、电子信息、文化创意、高新技术研发等产业。发展方向是围绕大企业承接产业配套,发展吃配经济,形成企业工团。

据悉,按照经济发展规律,工业退城进郊是大势所趋。特别是我市棚户区改造方兴未艾,城市化进程越来越快,市区工业用地更是异常紧缺。因拆迁暂时无法正常生产的老企业;因资金问题无法马上投资建厂的新企业都可入驻。该园区预计可承载15家中小型工业企业入驻,摆满后可实现年产值5亿元,税金2800万元。除已入驻的6家企业外,另有3家企业已达成入驻意向,预计年内入驻企业可达到8家以上,明年园区基本驻满。

(:臧淼)


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